Продаж Коммерческой недвижимости, 2618 кв.м. в Стройном, 42 359 828 грн

Продається санаторій-профілакторій «Квасний Потік», що знаходиться 4 км від с.Стройне (через село проходить траса Свалява-Хуст, автобус ходить щогодини) і в 8 км від міста Свалява, через яке проходить міжнародна автотраса «Київ-Чоп» і є залізничний вокзал. Санаторій розрахований на обслуговування 100 відпочиваючих (55 номерів) На території знаходиться: 1. Їдальня, біліардна, кімнати площею 881,9 кВ.м. 2. Спальний корпус площею 985,3 кВ.м. 3. Спальний корпус площею 324,7 кВ.м. 4. Сауна, баня площею 76,3 кВ.м. 5. Котельна площею 83,7 кВ.м. 6. Два бювета площею 7,3 кВ.м., та 23,3 кВ.м. 7. Каплиця площею 47.7 кВ.м. 8. Гаражі 9. Сторожовий будинок та Рецепшон. Санаторний комплекс складається з трьох спальних корпусів приблизно на 55 номерів, приміщення столової та актового залу, гаражів, альтанок, бювету мінеральної води, в одному з корпусів на першому поверсі заплановано розміщення лікувальних кабінетів. Загальна площа обєкта 2618 кВ.м. Обєкт розташований на земельній ділянці площею 1.1742 га, яка знаходиться в приватній власності( є держ.акт на землю). Санаторій має власний водозабір, власну лінію електропередач довжиною 4 км з трансформаторною підстанцією на 250 кВт. Всі комунікації діючі. Опалення комбіноване, вдень тверде паливо( дрова), вночі-електричне. Основні фізико-хімічні властивості води досліджені Одеським НДІ курортології. Мінеральні води з родовищ 1 і 2 відносяться до вуглекислих гідрокарбонатно-натрієво-магнієвих вод з рівнем мінералізації 1,2 гл, є аналогами мінеральної води «Нарзан», що дає можливість використовувати їх: - У вигляді вуглекислих ванн для лікування хронічних радикулітів, ревматичних і ревматоїдних полівртритів; - для питного вживання при лікуванні хронічних захворювань шлунково-кишкового тракту, печінки, жовчного міхура ( хронічних гастрит з підвищеною і зниженою кислотно утворюючою функцією, виразкової хвороби шлунка і дванадцятипалої кишки, хронічних гепатитах, хронічних холециститах, хронічних панкреатитах); -Для інгаляцій інфекційно-алергічних захворювань верхніх дихальних шляхів( хронічний риніт, хронічний фарингіт, хронічний ларингіт). Комплекс має ліцензію на використання мінеральної води для лікування та розливу дійсний до 2025 року, вода дуже корисна. Дебет води становить близько 24 куб.мдобу- з родовища 1 і близько 12 куб.мдобу - з родовища 2.. Відстань до найближчого міста: до 5 км.; Тип нерухомості: База відпочинку, готель; Cанвузол: Так; Опалення: Комбіноване; Комфорт: Тераса, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Балкон, лоджія, Охорона території, Ванна, Душова кабіна, Гараж; Комунікації: Скважина, Електрика; Ландшафт (до 1 км.): Річка, Гори, Водосховище, Ліс;